Главная страница Контактные данные Карта проекта FAQ Форма заказа News

Статья «Возникновение и изменение правоотношений по использованию и охране земель: вопросы теории»

Наши услуги

Рецензируемые журналы

Архив

Оплата

Подписка

Методический раздел

Издание монографий

Архивные данные статьи Анисимова А. П. и Чаркина С. А.

Выходные данные научной статьи

Раздел
[RUS]
2. Гражданское право и процесс: проблемы и дискуссии
Страницы 44-59
Тип [RAR] – Научная статья
Коды [УДК] 349.41
Заглавие
[RUS]
Возникновение и изменение правоотношений по использованию и охране земель: вопросы теории
[ENG]
Origination and changing of legal relationship for uses of the land and its guarding services: issues of theory
Авторы
[RUS]
Анисимов
Алексей Павлович
Волгоградский институт бизнеса
Доктор юридических наук
[ENG]
Anisimov
Aleksej Pavlovich
Volgograd Institute of Business
Doctor of Law, Professor
[RUS]
Чаркин
Сергей Анатольевич
Волгоградский областной суд
Кандидат юридических наук
[ENG]
Charkin
Sergej Anatol'evich
Volgograd regional court
PhD (Law)
Аннотация
[RUS]
В статье рассматриваются основания и порядок возникновения правоотношений частной собственности и аренды на земельные участки. Авторы подробно исследуют процедуру предоставления земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объектов и процедуру их предоставления без предварительного согласования мест размещения объекта (на торгах). Аргументируется вывод о том, что в России фактически сложилась третья процедура возникновения земельных правоотношений собственности и аренды- без предварительного согласования мест размещения объектов и без торгов; исследуются ее особенности.
[ENG]
The article discusses the grounds and procedure of origination of legal relationship in private ownership and land leasing. The authors explore in detail the procedure for granting land to a preliminary placement of objects and process of placing them into disposal without the provision of facilities location (at auction). Depending on the ratio of existing procedures for land allocation or lease of property developments and the different types of the legal facts-actions, the authors identify three procedures which result in stemming this kind of legal relationship: – the procedure for granting land to the preliminary location of the object (in this procedure, plots of land are available only to property or rent); – the procedure of land allocation without prior placement of objects (at auction) includes three varieties, defined by the criterion of the amount and type of legal facts: the provision of land for housing (individual housing and multifamily); provision of land for their integrated development for housing, provision of land in accordance with the contract on the development of built-up area. In contrast to the previous procedure, which consists solely of land-administrative legal acts, this process is more complicated; – provision of land in the ownership or lease without bidding and without prior placement of the object (at the present moment it is mentioned in a number of federal laws, but there is no overall consolidation of it in the the Land Code). Having considered the strategy of regulation of urban development areas, the authors conclude that the procedure of preliminary location of objects that formed back in the depths of Soviet legal system, that has become a corrupt brake in the new conditions of the development of a market economy, will soon cease to exist.
Текст
[RUS]
Введение Правоотношения по приоб...
Ключевые слова
[RUS]
Земельный участок
право собственности
юридический факт
правоотношение
предварительное согласование мест размещения объектов
торги
право аренды
градостроительный регламент
[ENG]
Land
ownership
a legal fact
a legal relationship
preliminary location of objects
auction
the right to lease
town-planning regulations
Ссылки
[RUS]
  1. Анисимов А.П., Рыженков А.Я., Чаркин С.А. Земельное право России: учебник для бакалавров. – М.: Юрайт, 2012. – 703 с.
  2. Беляева С.В. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности // Законодательство и экономика. – 2005. – № 10. – С. 54-60.
  3. Волкова Т.В., Гребенников А.И. Правовой порядок предоставления земельных участков для целей, связанных со строительством: теоретические и практические аспекты // Экологическое право. – 2010. – № 4. – С. 27-31.
  4. Дихтяр А.И., Попова И.В. Приобретение прав на земельный участок из государственных и муниципальных земель на торгах: вопросы теории и практики // СПС «Гарант», 2009.
  5. Дмитриев В.В. Новый Водный кодекс Российской Федерации и проблемы предоставления земельных участков и лесов в водоохранных зонах // Адвокат. – 2007. – № 5. – С. 62-67.
  6. Малько А.В., Морозова И.С. Привилегии как специфическая разновидность правовых льгот // Правоведение. – 1999. – № 4. – С. 143-155.
  7. Федеральный закон от 19 июля 2011 г. № 246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // СЗ РФ. – 2011. – № 30 (часть 1). – Ст. 4594.
[ENG]
  1. Anisimov, A.P., Ryzhenkov, A.Ja., Charkin, S.A. (2012), Land law in Russia: a textbook for undergraduate students [Zemel'noe pravo Rossii: uchebnik dlja bakalavrov], Jurajt, Moscow, 703 p.
  2. Beljaeva, S.V. (2005), "Providing land for construction out of state or municipal property resources" ["Predostavlenie zemel'nyh uchastkov dlja stroitel'stva iz zemel', nahodjawihsja v gosudarstvennoj ili municipal'noj sobstvennosti"], Zakonodatel'stvo i jekonomika, No. 10, pp. 54-60.
  3. Dihtjar, A.I., Popova, I.V. (2009), "Acquisition of rights to land from state and municipal land at auction: Theory and Practice" ["Priobretenie prav na zemel'nyj uchastok iz gosudarstvennyh i municipal'nyh zemel' na torgah: voprosy teorii i praktiki"], SPS "Garant".
  4. Dmitriev, V.V. (2007), "The new Water Code of the Russian Federation and the problem of land allocation and forest protection zones" ["Novyj Vodnyj kodeks Rossijskoj Federacii i problemy predostavlenija zemel'nyh uchastkov i lesov v vodoohrannyh zonah"], Advokat, No. 5, pp. 62-67.
  5. "Federal Law of July, 19, 2011, № 246-FZ "On of artificial plots established in water bodies, federally owned, and on amendments to some legislative acts of the Russian Federation" ["Federal'nyj zakon ot 19 ijulja 2011 g. № 246-FZ "Ob iskusstvennyh zemel'nyh uchastkah, sozdannyh na vodnyh ob#ektah, nahodjawihsja v federal'noj sobstvennosti, i o vnesenii izmenenij v otdel'nye zakonodatel'nye akty Rossijskoj Federacii" ], Code of laws of Russian Federation, 2011, No. 30 (Part 1), Art. 4594.
  6. Mal'ko, A.V., Morozova, I.S. (1999), "Privileges as a specific kind of legal benefits" ["Privilegii kak specificheskaja raznovidnost' pravovyh l'got"], Pravovedenie, No. 　4, pp. 143-155.
  7. Volkova, T.V., Grebennikov, A.I. (2010), "The legal procedure for granting land for purposes connected with the building: theoretical and practical aspects" ["Pravovoj porjadok predostavlenija zemel'nyh uchastkov dlja celej, svjazannyh so stroitel'stvom: teoreticheskie i prakticheskie aspekty"], Jekologicheskoe pravo, No. 4, pp. 27-31.
Файлы 3-anisimov.pdf

Выходные данные журнала «Вопросы российского и международного права», в котором размещена статья.